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防水套管适用范围,哪些建筑工程必须安装防水套管

文章来源:永旺防水套管 作者:防水套管 发布时间:2026-06-27 09:21:45 浏览次数:

一、什么是"务必安装防水套管"的情形?
国标图集 02S404《防水套管》​ 及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242 中规定:
凡是管道穿越有防水要求的构筑物,须预埋防水套管。仅在无防水要求的普通内墙穿管时,才可预留孔洞或加普通钢套管。

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二、按工程部位——务必安装防水套管的场景

工程部位
构筑物
须装套管类型
说明
地下室
外围剪力墙/侧墙
刚性(A型)或柔性(有振动)
所有穿地下室外墙的给水、排水、消防、暖通管务必预埋
水池/水箱
池壁、吸水井壁
刚性(A型/C型)
清水池、消防水池、污水处理池穿壁管务必预埋
屋面
上人/不上人屋面(穿出屋面管)
刚性防水套管(带翼环)
雨水立管、通气管、设备管穿屋面须做防水套管
人防工程
人防墙体、临空墙、防护密闭墙
人防专用密闭套管(按人防图集)
普通刚性/柔性套管不符合人防要求
沉降缝/伸缩缝处穿管
变形缝两侧墙体
柔性防水套管(02S404 Ⅰ/Ⅱ型)
允许管道有轴向位移和振动
穿梁(有防水要求)
梁兼做挡水/外墙连梁
刚性防水套管
若梁在地下室外墙延续且穿管须防水
地下车库入口挡土墙
挡土墙(与土壤接触)
刚性防水套管
同地下室外墙要求

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三、可以不装防水套管的情形

情形
做法
普通内墙(办公/住宅分户墙、轻质隔墙)无防水要求
预留洞口或加普通钢套管,后期防火封堵
吊顶内水平风管/水管穿普通防火墙(无渗水风险仅防火)
防火套管或防火封堵,不属防水套管范畴
地面(非地下室底板)普通穿楼板(无地下水压力)
预留洞+吊模封堵或普通钢套管

四、刚性套管与柔性套管的适用划分

场景
选刚性(A型)
选柔性(Ⅰ/Ⅱ型)
地下室侧墙(一般无泵振动)
常用
水池壁(静止水,无振动)
泵房进出水管穿墙(有振动/压力脉动)
柔性
穿越沉降缝/伸缩缝
柔性
屋面穿出管(无振动)
人防墙体
按人防图集专用密闭套管(非02S404刚/柔性)

五、规范依据

规范
条款要点
GB 50242-2002​ 第3.3.13条
管道穿地下室或地下构筑物外墙应安装防水套管
GB 50108-2008《地下工程防水技术规范》
穿墙管须设止水环或防水套管,止水环与墙体同时浇筑
02S404《防水套管》
刚性/柔性套管尺寸、翼环、长度、焊接要求

六、总结

务必安装防水套管的工程部位:
  • 地下室外围剪力墙/侧墙(所有穿管)
  • 水池/水箱池壁
  • 穿屋面(有防水要求)
  • 人防墙/密闭墙(须用人防密闭套管)
  • 穿越沉降缝/伸缩缝处墙体(须用柔性防水套管)
  • 挡土墙/与土壤接触的地下结构墙体
选型原则:
  • 一般穿地下室外墙/水池壁 → 刚性防水套管 A型
  • 有振动/穿越沉降缝 → 柔性防水套管
  • 人防墙 → 人防专用密闭套管

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